韩都衣舍 > 房产 > 《安家》展现房产中介那些事

《安家》展现房产中介那些事

[导读]:目前,《安家》正在北京卫视、东方卫视播出,这部从房产中介视角,呈现普通人买房过程中喜怒哀乐的职业剧,从开播以来受到颇多关注。尽管有日剧《卖房子的女人》珠玉在前,但...

  目前,《安家》正在北京卫视、东方卫视播出,这部从房产中介视角,呈现普通人买房过程中喜怒哀乐的职业剧,从开播以来受到颇多关注。尽管有日剧《卖房子的女人》珠玉在前,但从播出效果看,《安家》实现了剧本创作的本土化改造,具备了国内观众熟悉的职业味道,从当下众多披着“职业剧”外衣的悬浮剧集中脱颖而出。

  从剧情、细节、人物设定来看,截至目前,《安家》体现出了国内房产中介的职业味道。比如房产门店员工在公司前边唱边跳励志操的情节,比如一条街上三家中介的抢单大战,再比如中介公司里员工们闲聊时对客户和房源的分析和吐槽,都能让观众迅速对剧中人物与中介的身份建立联系。

  剧中,孙俪饰演的房似锦年纪轻轻,已是安家天下房产中介公司的金字招牌。剧集开篇,房似锦在上司的授意之下,空降上海静宜门店出任双店长之一。罗晋饰演的门店原店长徐文昌推崇“人性”管理方式,也不屑对付手段卑鄙的同行。房似锦到任后,施展雷霆手段,对外辣手反击,对内冷血整肃。虽然在房似锦的铁血管理下众店员苦不堪言,但业绩的提升的确振奋了门店士气。房似锦的管理方式和处事之道与徐文昌截然相反,而业务员们也在这两位店长的较劲中左右为难。

  两位店长经营理念的专业性冲突实际上也是文化差异的冲突。剧中,孙俪代表的思维模式、做法、风格是结果导向、狼性文化,365天24小时持续自我驱动的高强度工作,业务体系是品牌企业的整体模式,员工整齐划一,业务模式不依赖于个人。罗晋代表的则是小资派的思维模式,开一家店深耕几个楼盘,和客户做长期的朋友,关心整个买房卖房流程中各种细节,在店员着装等细枝末节上也符合上海小资情调,业务员与业务员之间、店与店之间、店长与大老板之间是相对独立的联盟关系。

  两种截然不同的文化差异所导致的冲突,成为整个故事的大背景。有业内人士对此解读,和上海中介打过十年交道才能体会其中奥妙。能够将剧中角色的职业特性与人物特性融为一体,来自于《安家》编剧六六写作前大量的走访调研、深入生活,力求呈现国内房产中介的职业特点。六六介绍,剧中的每个故事都有真实的案例,女主角房似锦身上集中了五六个店长的真实故事。

  房产中介在大众看来多是全国连锁大店,但很多地方的小店依旧可以生存得不错。六六写剧本的时候,正是把目光投向了行业里那些独特的人,独特的系统,她想知道这些小店在这样的社会环境中的生存之道。通过对行业观察和思考,六六得出了自己的结论:“大型的连锁店会不会把小店都吃掉?在我的观察和采访里,我觉得不会。就好像大品牌和私人定制会同时存在,就是社会的分层很多。每一个系统都有它独自存在的理由。”

  国人对房产投入的情感,可以说是错综复杂的,编剧六六对这个话题似乎也显得情有独钟。十年前的《蜗居》就曾引发社会对“房子即家园”这个概念的深刻思考,而在《安家》中,六六不仅再度将内容聚焦在“房”上,更是将“彩蛋”设计在了十年前的《蜗居》之上:《蜗居》的结尾,海清和郝平饰演的夫妇准备在上海买房,而在《安家》开篇,两人再度以夫妻档客串,在观众看来,好像是伴随着这对夫妻一路打拼,终于要“安家”落户。六六也谈到,中国人对家是有执念的,认为拥有了房子,才算有了家。所以中国人在房产上发生的故事太多太多了,每一家都有一本自己的经。写这样的故事,最大的好处就是不缺话题,不缺题材。

  《安家》播出后,评论呈现两极化的趋势,点赞的评论认为从编剧到演员,整部剧制作精良、剧情流畅,同时又很接地气儿,演员表演可圈可点;质疑的声音则认为很多剧情生搬硬套日剧,演员表演用力过猛,同时,中介买房前自行装修等情节不够现实……

  而编剧六六透露,尽管这部剧购买了日剧《卖房子的女人》版权,但原版日剧的剧本是10集,《安家》是53集,两者相似性非常低。不过,六六在创作中也顾及了版权方的感受,“就好像人家买了块布让你做裙子,结果你一点儿布都没用,就把裙子做出来了,人家心里也不爽,对吧?”

  关于第一起卖房案例中,“中介装修房子促进成交”这个情节,六六表示,其实这样的卖房操作现实生活中很多,在上海房产中介业内俗称“凤变冰”,也就是“凤姐变冰冰”的意思。行业里最初的应用场景是把法租界的“老破小”装修成符合租赁需求的洋气房源,大幅提高租金与售价,甚至有人专门低价买进屋况极差的“老破小”,快速标准化装修后高价卖出赚取“凤变冰”差价,装修款当然是打在房价里了。“敢这样做的中介都是这个行业里的翘楚。第一,有自己独立的审美。第二,对市场有一个清晰的定位和把握。第三,相信自己的设计和装修能使这个房屋升值,就是说它的买家是愿意付这笔钱的。”

  接下来的剧情中,强调客户感受、看似不近人情、实则外冷内热的房似锦与目光更远、重视人与人之间交流与尊重的徐文昌之间,会有更多的对手戏,希望这部剧的职业味儿越来越浓,为2020年国产行业剧带来突破。(记者 邱伟)

  这是在江夏方舱医院拍摄的“流动应急智能中药房”(2月26日摄)。新华社记者 沈伯韩 摄2月26日,在江夏方舱医院的“流动应急智能中药房”里,工作人员吴志婷(左)和王鑫往发药机里放置空药盒。

  2月26日,工人们在唐家房镇的温室大棚内为桃树疏花。近日,辽宁省鞍山市千山区唐家房镇的温室大棚里,数千株新品种桃树竞相开花,工人们抓紧农时为桃树疏花。新华社记者 姚剑锋 摄

  2月26日,在马来西亚吉隆坡的国家王宫外,媒体记者观看过渡总理马哈蒂尔的电视讲话。马来西亚过渡总理马哈蒂尔26日发表电视讲话表示,如果得到足够支持,他愿意重新担任总理,致力于组建一届超越党派、只以国家利益为重的政府。

  2月26日,商户在斗南花卉交易市场整理待售的鲜花。斗南花卉交易市场被誉为中国花卉的“市场风向标”和“价格晴雨表”,鲜切花从这里销往中国各省区市及日本、泰国、越南等50多个国家和地区。

  2月26日,中铁北京工程局工作人员为进场施工人员消毒、检测体温。合安高铁是国家中长期铁路网规划“八纵八横”高速铁路主要通道京港(台)通道的重要组成部分,预计今年年底建成通车。

  2月26日,在阿富汗首都喀布尔,当地消防员清理爆炸现场。阿富汗警方26日说,阿首都喀布尔第六警区当天下午发生一起炸弹袭击事件,造成10人受伤。阿富汗警方26日说,阿首都喀布尔第六警区当天下午发生一起炸弹袭击事件,造成10人受伤。

  这是2月26日在埃及开罗拍摄的埃及前总统穆巴拉克的葬礼现场。埃及前总统穆巴拉克的军事葬礼26日在埃及首都开罗坦塔维将军清真寺举行。埃及前总统穆巴拉克的军事葬礼26日在埃及首都开罗坦塔维将军清线

  2月25日,朱志谦(中)在青银高速青岛东出口督查巡岗。新华社记者 李紫恒 摄2月25日,朱志谦(右一)与干警在青银高速青岛东疫情检查站值守。

  2月26日,管道工在检查蓄水池设备运行情况。在贵州省贵阳北、贵阳东高铁枢纽一带,有一支属于中国铁路成都局集团有限公司贵阳供电段管辖的队伍,他们是常年奔走在管道维护、水质检测一线的管道工和水质化验工。

  2月26日,河北省邯郸市峰峰矿区一家陶瓷公司的工人在生产线上工作。近期,河北多地坚持防疫生产“两手抓 两不误”原则,有序引导企业复产复工,助力经济发展。近期,河北多地坚持防疫生产“两手抓 两不误”原则,有序引导企业复产复工,助力经济发展。

  2月26日,模特在法国巴黎时装周上展示浪凡(Lanvin)品牌2020-2021秋冬新品成衣。2月26日,模特在法国巴黎时装周上展示浪凡(Lanvin)品牌2020-2021秋冬新品成衣。2月26日,模特在法国巴黎时装周上展示浪凡(Lanvin)品牌2020-2021秋冬新品成衣。

  2月26日,浙江省绍兴市人社局工作人员给即将搭乘专列前往绍兴复工的务工人员发放臂贴和印有座位信息的纸条。新华社记者 郑明鸿 摄2月26日,即将乘坐专列前往浙江省绍兴市复工的务工人员在贵阳北站集合。

  英国伦敦一家地方法院24日就是否同意美国政府引渡“维基揭秘”网站创始人朱利安·阿桑奇开庭审理。新华社发(蒂姆·爱尔兰摄)2月26日,在英国伦敦,“维基揭秘”网站主编克里斯廷·赫拉凡松(右)等候在一家地方法院外。

  2月25日,云南昆明薇诺娜护肤品生产车间内,员工在生产线上工作。随着云南省降低实体企业成本、加大援企稳岗力度、保障疫情防控物资、加大金融支持等方面政策举措的实施,该省企业正有序复工复产。中新社记者刘冉阳 摄

  当地时间2月25日,观众在纽约古根海姆博物馆参观《乡村,未来》年度特展。中新社记者 廖攀 摄

  2月25日,在英国伦敦南岸,参观者在观看沉浸式展览《遇见梵高之旅》。作为极具互动性和多重感官体验的巡回展览,沉浸式展览《遇见梵高之旅》于2月7日至5月21日在英国伦敦展出。荷兰梵高博物馆通过虚拟现实技术重现他作品中的场景,让来访者“走进”梵高画中的世界。

  返京旅客从设置红外测温仪的北京西站出站口出站(2月2日摄)。详细在平谷区马坊综合检查站,工作人员正在检查进京人员的证件(2月20日摄)。北京地铁建设项目工地工作人员对从四川广元乘专车返岗的务工人员进行体温测量、登记(2月20日摄)。

  2月25日,陕西黄河壶口瀑布景区彩虹高挂(无人机照片)。从2月24日起,陕西黄河壶口瀑布景区恢复对外开放。景区实行网络实名制预订售票,测量入园游客体温并备案,严格把控景区内实时客流量,分时段安排团队游客间隔性入园。

  2月24日,在武汉市江岸区黄石路汉口大药房,丰枫把为居民购买的药挂在身上。当天,武汉市江岸区后湖街道惠民苑社区网格员丰枫和另外两名同事前往黄石路汉口大药房,帮居民购买重症慢性病药物。

本文来自投稿,不代表韩都衣舍旗舰店_韩都衣舍淘宝店立场,如若转载,请注明出处:/fangchan/2020/0227/59.html

说点什么吧
  • 全部评论(0
    还没有评论,快来抢沙发吧!